农村宅基地拆迁后怎么分配?就是说村里规划

1、农村房屋征收拆迁该怎么补偿对于最新的土地征收补偿，小编只查到《国有土地上房屋征收与补偿条例》及各地相应的补偿条例，而农村房屋多数是建设在宅基地上的，宅基地是集体土地，与国有土地是不同的。

2、在实际的补偿中，土地补偿一般又可以有为两种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据地方的补偿标准例如土地区位价格等，对宅基地进行价值评估，直接以货币方式进行补偿；置换补偿就是在规划的安置区域按照一定的价格标准折换成住房面积进行安置。

3、征地拆迁不是村委会说了算的，没有看到公告批文千万别轻易交地；签不签字交不交地不是村委会说了就算的；补偿怎么分配是“村里”说了算，不是村委会说了算；村委会没有直接拆除村民房屋的权利。

农村统计各家房屋数量、耕地面积是什么意思

被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。 附：以下情形，被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿，不再提供安置房或者另行安排宅基地： （一）被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外，尚有其他集体土地住宅房屋，且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的。

耕地的网络解释是：耕地耕地，是人类赖以生存的基本资源和条件。进入21世纪，人口不断增多，耕地逐渐减少，人民生活水平不断提高，保持农业可持续发展首先要确保耕地的数量和质量。据联合国教科文组织（UNESCO）和粮农组织（FAO）不完全统计，全世界土地面积为18．29亿公顷左右，人均耕地0．26公顷。

耕地是农民的命根子。耕地作为农业第一生产资料，是不可代替的。维护和扩大耕地面积，要从三个方面着手：首先，是要提高全民节约用地和保护土地资源的意识。要使每个公民都懂得土地的宝贵，要求人们无论是城镇建设，工矿建设，农业基本建设，还是农村住宅建设或其他基础性建设，都要力求少占地。

征地的程序是什么样的

一）征地的批准程序。市、县政府土地行政主管部门审查后拟订征收土地等方案，经市、县政府同意后逐级上报。征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。（二）征地的实施程序。发布征地公告。办理征地补偿登记。拟订征地补偿安置方案。实施征地补偿安置方案。

法律分析：（一）征地的批准程序为：建设项目依法经国务院或省政府批准；建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请；市、县政府地政部门审查后拟订征用土地等方案；经市、县政府同意后逐级上报；征用土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

法律分析：发布征地公告，征地公告由县级或市级国土资源部门实施。征询村民意见。实地调查与登记。一书四方案。张贴征地公告。张贴征地补偿安置方案公告。报批征地补偿安置方案。批准征地补偿安置方案。土地补偿登记。实施征地补偿与土地交付。

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等法律文件的规定，土地征地报批程序是：征地告知。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地人。现状调查及确认。

土地征地报批前程序是：征地告知，以征地告知书的形式告知被征地 的农村集体经济组织和农户；征地调查确认，据实填写征地调查结果确认表；组织征地听证，国土资源部门应当按照国土资源听证规定组织听证。

我们家是集体划拨宅基地!在那个村子生活20多年了!现在开发了,村里说...

被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。 附：以下情形，被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿，不再提供安置房或者另行安排宅基地： （一）被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外，尚有其他集体土地住宅房屋，且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的。

不是同村村民的，不要购买农村房屋。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民转让宅基地上的房屋，只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的。

按照规定，年满18周岁的成年子女，可以独立分户，分户出来就可以以户主身份向集体申请新宅基地。 但是由于目前土地政策十分严格，集体土地供给远远满足不了需求，根本无法划拨出新增宅基地，基本上都是子承父业。阿刁所在的村来，80后一代，村上根本就没有给批过宅基地，管你是谁，管你有钱没钱，一视同仁。

在法律上，宅基地的所有权只能是属于集体所有。只有属于集体所有的才叫宅基地。宅基地是国家给予农民的一种福利，也就类似于城市居民的社会保险之类的待遇。如果国家要改变宅基地的性质，应当依法办理征用手续，之后才能改变土地的性质。

宅基地属于建设用地；耕地属于农用地。怎么区分宅基地和耕地（一）时间期限不同：宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有30年50年70年的期限限制，划拨土地使用证也没有期限限制。

农村宅基地申请书范文完整版（篇1） 北张村村委会： 我叫张磊，86年5月出生，是腰市镇北张村二组农民。家中十分贫困，没有太多经济来源，没有父母兄妹，一家人的生活主要靠我外出打工维持。

建筑占地对果林的赔偿

1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

2、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

3、养殖户建养殖设施，须临时用地手续，否则，土地管理部门就按违法占地处理。2，必须取得《动物防疫合格证》。申请《动物防疫合格证》的条件如下。

4、酒店占地320亩，只做20间房 原野（双床）/秘境（大床），房型面积60平米，带浴缸 接待中心、餐厅分布在湿地和灌木周边，客房散落在湖边、丛林和荒漠。建筑表面的粗糙颗粒感，与室内波西米亚风格的软装相呼应。

5、这栋建筑占地约6575平方米，建筑面积6086平方米，坐东北向西南，共十二间，分为上下座，上下座之间中央为厅，厅中央横梁左右刻有“全家吉庆”“金玉满堂”八个大字。这座故居见证了刘永福的故乡情怀，也是他援越抗法光荣历史的见证。

两亩院子怎么征收?没有土地证,院内种了400多颗枣树,有36平米的房子带有...

征地报批。市征地拆迁办根据征地报批材料齐备情况，按照有关规定拟订征地报批“一书四方案”，收集和组织征地报批相关资料并协调市财政局或项目业主单位落实征地报批费用后，将征地报批材料送市国土资源局审核后报市人民政府、自治区人民政府（或国务院）审批；缴纳报批费用。