谁知道怎样投诉大同棚户区物业

可投诉到辖区区物业管理科或市物业管理办公室，或直接投诉到市长热线。

房管局，你们可以组织小区的业主成立业主委员会，并在房管局备案，这样你们就有选择物业公司的权利了，不合格的可以直接清退。业主委员会是领导定的，我想这样搞的话你们可以直接到市政府投诉一下，肯定好使。

手机版 我的知道 大同市天胜雅园物业投诉电话 我来答 分享 微信扫一扫 网络繁忙请稍后重试 新浪微博 QQ空间 举报 浏览1 次 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

你好，最直接的上级领导主管部门就是市里的物业管理部门了。具体各个地方有差别，但是大同小异。

投诉物业在当地房管局，前提是物业公司是正规的公司，所有物业公司都在房管局备案。

物业管理处属于那个部门领导

物业管理服务的执行团队通常由县级及以上地方政府所设立的房地产行政主管机构领导与监管，这些行政主管机构在名称上有所不同，具体情况可能因地区而异，其中有的区域称之为房管局（即住房保障和房产管理局），而在另外一些区域则称为住房和城乡建设委员会。

法律主观：公司物业管理部门有：经理室，是物业管理公司的领导和决策机构；办公室，是公司的综合管理部门；财务部，负责制定财务收支计划、会计出纳等；业务部，根据公司规模大小，物业种类的不同等设置。根据《物业管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

小区物业的主管部门是当地的房屋管理行政部门或住建部门。根据《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

根据《物业管理条例》的规定： 物业管理的行业主管部门是当地房地产管理部门。 其经营活动受当地工商管理部门管理。 一般各地方房地产管理局都会设物业管理科，专门管理下属区域的物业公司。

县以下级行政区域设有房管局或类似部门的，由房管部门管理物业公司；没有单独设立房管部门的，由建设局监管物业公司。 按照行政区域分类，三级以下物业公司注册所在地的街道办事处、乡镇 *** 是物业公司的主管部门；二级物业公司由地市 *** 直接管理。

问题一：小区物业属于那个部门管理 属于小区公共下水道堵塞，物业公司有责任进行维修、疏通。小区内公共道路及各类公共部位，属全体业主说有，物业公司实行管理权，其收入所得按照法律规定应用于小区维护等。门前（哪个门前？）公摊面，如果没有设定车位，物业有权禁止停车。

大同市物业管理费收取标准

露天车位每月每辆50-80元、室内车位每月每辆80-120元、临时停车位3元/次（临时停车计次，时间为1小时以上12小时以内）。此外，有专人管理的封闭式公用车库（车棚）内的摩托车、电动自行车（助力车）、自行车分别按每月每辆15-18元、10-13元、6-9元收取。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条　物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

每个月200元。根据查询大同发布的信息，2022年该地的物业费收取标准为每个月200元，可以保障居民的合法权益。大同，古称云中、平城，位于山西北部，东与河北省张家口市、保定市相接。

富临宝城的总建筑面积为130，000平方米，占地面积则为50，000平方米，体现出项目规模的宽敞与舒适。物业管理由大同市桐城物业管理有限责任公司负责，他们致力于提供优质的物业服务，收费标准为5元至9元人民币每月每平方米。

年大同市浑源县物业收费为三级。2022年大同市浑源县物业收费三级：0.50元/平方米，每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

物业管理应当向社会化、专业化、市场化发展，提高服务质量，改善人居环境。第五条　市人民政府房产行政主管部门是本市物业管理的行政主管部门，负责本市行政区域内的物业管理工作。区房产行政管理部门根据市房产行政主管部门的授权，具体负责本辖区内的物业管理工作。

大同国资委下设企业都有哪些?

1、大同国资委下设企业单位有：深圳市大兴实业有限公司、山西大同口泉国家粮食储备库、大同中瑞物业管理有限公司、大同文化旅游集团有限公司、大同市云瑞物业管理有限责任公司、大同市云城乳业有限责任公司、大同市物资国有资产经营有限责任公司。

2、大同市国资委管辖的企业单位众多，涵盖了多个领域。其中包括深圳市大兴实业有限公司，致力于工业发展；山西大同口泉国家粮食储备库，保障国家粮食安全；大同中瑞物业管理有限公司和大同文化旅游集团有限公司，提供物业管理及文化旅游服务；大同市云瑞物业管理有限责任公司和云城乳业，涉及物业管理与乳制品行业。

3、焦煤集团。根据查询BOSS直聘网得知，大同国资委下属单位的焦煤集团工作轻松，每天工作八小时，从不加班。大同国资委下属单位的焦煤集团工资高，年薪是20万元以上，所以好。

大同市物业管理条例

1、第一章　总则第一条　为了维护业主和物业管理企业的合法权益，规范物业管理活动，根据国务院《物业管理条例》和《山西省物业管理条例》以及其他有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本市行政区域内物业管理、使用及其监督管理，适用本条例。

2、第一章　总则第一条　为了规范住宅小区物业管理，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障住宅小区物业的合理使用，创造和保持整洁、安全、文明、舒适的人居环境，制定本条例。第二条　本条例适用于本市行政区域内的住宅小区物业管理。

3、根据大同市物价局公布新修订的《大同市物业服务收费管理实施细则》（以下简称为《实施细则》），包括物业收费标准、住宅区停车服务费收费标准、电梯运行维护费和自来水二次加压费等收费项目和标准都有了明确规定。《实施细则》规定，普通住宅的物业服务费执行7个等级的政府指导价的最高限价。

4、第六条　物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

5、大同招标网积极履行省招标网（山西招标网）相应职责，维护各项工程采购项目活动秩序。

6、大同市晋瑞物业管理有限责任公司，是由国资委成立的国有独资公司。公司成立于2018年7月，注册资本5000万元，性质为有限责任公司（国有独资）。公司共设有6个职能部门，36个物业管理站。